İŞ SXEMİ
1 Şirkətimizlə əlaqə yaratmaq.
- Şirkətimizlə hər hansı bir şəkildə əlaqə quraraq şirkətimiz və digər şirkətlərdən fərqləndiyimiz barədə ətraflı məlumat alacaqsınız. Layihə üzərində işin necə qurulacağını, maliyyətinin nədən ibarət olduğunu, inkişaf etdirilməsinin nə qədər vaxt aparacağını və görüş təyin edəcəyinizi də izah edəcəyik.
2 İlk görüş (tanışlıq)
- İlk görüş ümumiyyətlə şirkət ofisində və tikintisi, təmiri olacaq yerdə baş verir, burada sizi bir fincan qəhvə içərisində sakit və məcburi olmayan bir atmosferdə fərqli layihələr ilə əyani şəkildə tanış edəcəyik, gələcək interyer ilə bağlı bütün istəklərinizi müzakirə edəcəyik, mümkün yenidənqurma və layihənin vaxtı barədə sizə rəhbərlik edəcəyik.
3 Müqavilə
- Şirkətimiz qətiliklə müqavilə bağlayır. Bütün vədlərimiz: layihənin dəyəri, şərtləri və tərkibi və digər şərtlər, hər zaman müqavilədə müəyyənləşdiririk. Müqavilə şablonuna burada baxa bilərsiniz. ( PDF )...
4 Texniki tapşırıqlar
- Müqavilənin imzalanması ilə, dizaynerlə birlikdə müştərinin bütün istəklərini əks etdirən ətraflı bir texniki tapşırıq doldurursunuz, məsələn, neçə otaq verilməli, binaların funksional məqsədi nədir, binaların hansı növ tikilməsi və təmiri planlaşdırılır və s.
5 Ölçmə
- Dizaynerlərimiz sizin üçün əlverişli bir vaxtda obyektə gedir Tikinti normativlərinə uyğun olaraq torpaqın relyefi yəni topoqrafiq xəritə və geoloji xəritə , obyektin tam ölçülməsini və bütün lazımi qovşaqların və kommunikasiyaların fotoşəkillərini çəkir. Bu, çox vacib bir mərhələdir, çünki bütün sonrakı işlər bu məlumatlara əsaslanacaqdır.
6 Planlaşdırma həlli
- Ölçmədən sonra dizayner sizə müzakirə üçün bir neçə planlaşdırma həlləri təklif edəcəkdir. Bütün variantları nəzərdən keçirdikdən sonra düzəlişlər, əlavələr və dəyişikliklər edilir və nəticədə sizə uyğun və hər cəhətdən sizə uyğun olan yeganə planlaşdırma həlli yaranır.
7 Konsepsiyanın inkişafı
- İkinci əsas dizayn mərhələsi. Bitirmə materialları,Tikintidə istifadə olunacaq materialların siyahısını və müxtəlif tikinti təkliflərini həmçinin, mebel parçaları və avadanlıqların seçilməsinə başlamazdan əvvəl istiqaməti müəyyənləşdirəcəyik, gələcək interyer üçün konsepsiya hazırlayacağıq. Jurnallardan, kataloqlardan interyer nümunələrini seçək. İnteryeri müəyyənləşdirən bəzi detalların yüngül sərbəst eskizlərini hazırlayaq. Konsepsiya işlənən interyerin əsas elementlərini əks etdirəcəkdir.
8 Material seçimi
- Bu mərhələdə bütün lazımi bitirmə materialları seçilir, memar və dizaynerlə birlikdə tədarükçülərimizin mağazalarını və salonlarını ziyarət edəcəksiniz. Mebel, santexnika, rənglər, işıqlandırma avadanlığı, döşəmə və divar örtükləri üçün üslubuna, qiymətinə və digər parametrlərə uyğun seçimlər təklif edəcəyik.
9 3D vizual
- Konsepsiya müəyyən edildikdən sonra layihənin bütün əsas komponentləri seçilir və təsvirlərin əsas hissəsi hazırlanır, biz 3D vizualizasiyanı yaratmağa başlayırıq, proses sadə və sürətli deyil, lakin həmişə gələcək interyerinizin necə olacağına dair aydın bir anlayış verir.Memarlıq Planlaşdırma, Tikinti Layihəsi və İnteryer Dizayn Layihənin miqyasından asılı olaraq dəyişir.
10 Bir sıra rəsmlər
- Vizual Dizayn hazırdır, bütün materiallar seçilib, büdcə hesablanıb; bütün bunları rəsmlərə qoymağın və bütün şirkət standartlarına uyğun tərtib etməyin vaxtı gəldi. Bu mərhələdə dizayner və memar rəsmlərdə son dəyişiklikləri edir, spesifikasiyalar hazırlayır, bütün açılışları, qovşaqları və bölmələri yoxlayır və layihəni nəzərdən keçirməyə təqdim edir.
11 Layihənin çatdırılması
- Beləliklə layihə hazırdır, dizaynerlə birlikdə bir daha bütün hissələrini nəzərdən keçirəcək və tətbiq detallarını və mümkün addımları müzakirə edəcəksiniz. Birinci mərhələ bitdi, tikinti işlərinə hazırlaşdınız, gələcək interyerinizin necə olacağını tam olaraq təsəvvür edə və gələcək xərclər üçün büdcəni tam təsəvvür edə bilərsiniz.
12 Ödəniş mərhələsi
- Ümumi olaraq tikinti və təmir müqaviləsinin şərtlərinə görə işə başlama və ödəmə sistemi qarşılıqlı razılıq nəticəsində baş verir.
- Yəni ödəniş 3 natamam 1 tamamlama hissəsindən ibarətdir.
- ( Nümunə olaraq ) 30% / 30 % / 30 % sonda isə 10% təşkil edir.
- Bu bölünmüş mərhələlərə görə iş planı aşağıdakı kimidir.
1 -ci Ödəniş 30%
- Ümumi tikiləcək Evin yəni nümunə olaraq 10x10 olan ölcüdəki evin kürsü hissəsi
( misal üçün 1.20 h ,1.60 h, 2.00 h və 1- ci mərtəbənin ) tikintisi bitənə qədər.
- İstirahət Mərkəzinin ( Söhbətgah və Qış Bağı ) kimi bildiyimiz tikilinin, tikintisi bitənə qədər.
- Avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş qaraj hissənin tikintisinin başa catacağı müddətə qədər.
- Hovuz hissənin Beton Qəlib işləri görülüb bitənə qədər.
- Kababçı otağı, Həyatyanı sahədə ayaqyolu və santexnik otağının ( Kombi, Qazanxana evinin ) tikintisi bitənə qədər.
- Şanbo ( Kanalizasiya sisteminin ) qurulmasına qədər.
- Umumi Həyətyanı sahədə kanalizasiya sisteminin qurulması
- Həyətyanı sahədə hasarların sökülüb əyri olan hissələrinin düzəlməsi yəni tikintisi
- Pilləkən qəfəsəsinin yığılması
2-ci Ödəniş 30 %
- 1-ci mərtəbə ile 2 -ci mərtəbə arasında döşəmə monalit hissəsinin töküldüyü vaxt
- 2-ci mərtəbənin hörgü işəri və dam örtyünün vurulması novların qurulması
- Yashayış evinin pəncərə və çöl qapılarının qoyulması
- Fasad hissənin təmiri
- Həyətyanı sahədə İstirahət Mərkəzinin ( Söhbətgah və Qış Bağı ) kimi bildiyimiz tikilinin elektrik santexnik işlərinin görülməsi və təmiri, pəncərələrin qoyulması
- Qaraj hissənin elektrik xəttinin cəkilməsi və təmiri, qaraj qapılarının qoyulması
- Kababçı otağı, Həyatyanı sahədə ayaqyolu və santexnik otağının ( Kombi, Qazanxana evinin ) təmiri
- Hovuz hissənin su anbarı və həyatyanı sahədə, tualetin altındakı su anbarının tikintisi və təmiri.
3-cü Ödəniş 30 % Tamamlama
- Yaşayış evinin Santexnik və Elektrik işləri
- Daxili və Xarici hissənin svax ilə üzlənməsi və Ağdağ ilə üzlənməsi
- Vanna otaqlarının svax ilə üzlənməsi və izoliasiyası
- Kafellerin vurulması və aksesuarların bağlanması
- Dikt hissənin vurulması və Döşəmə yəni Parket,Laminat, Tarket və Plintusların vurulması
- İsti Pol və Qranit, Keromoqranitin vurulması
- Oboyların, Emulsiyanın vurulması
- Alcıipanların vurulması üzlənməsi və emulsiya ilə boyanması
- Divarlarda ümümi gips və alçıpan dekor işləri interyer dizayna uygun olaraq
- Ekstryer Hissədə yəni xarici hissədə dizayna uyğun olaraq ağlay, mərmər, qabarıq emulsiya , rəngsaz işləri
- Evin daxili, xarici və həyətyanı Landşaft hissəsinin tamamlama işləri və təhvil müddətinə hazırlıq.
SONUNCU ÖDƏNİŞ 10%
- Ümumilikdə 3 –cü Ödəniş hissəsində tamamlama işləri olduğu üçün sonuncu 10% ödəniş şərti əhəmiyyət daşıyır bu mərhələdə Tikintisi bitən evin Xaric hissəsi tam təmir olunur, daxili hissədə isə bütün təmirə aid işlər görülür.Mebellərin yerləşimi, Çılçıraqların asılması, Pərdələrin vurulması, Kondisionerlərin montajı , Kombinin İstilik sisteminin təhvili müddətinə hazırlıq mərhələsi olur.
XÜSUSİ QEYD
- Şirkət tərəfindən xüsusi ilə tikinti və təmir sifariş edən müştərilərə daimi olaraq ümumi dizayn işləri yəni aşağıdakı həllər hədiyyə olunur
- Ümumi ərazinin topoqrafiq xəritəsi
- Ümumi ərazinin geoloji xəritəsi
- Ümumi ərazinin gen planı
- Ümumi ərazinin Landşaft dizaynı
- Ümumi Elektrik Planları
- Ümumi Santexnik Planları
- Yaşayış və Qeyri yaşayış binaların 3D Təsvir ( dizayn ) görüntüsü
- Yaşayış və Qeyri yaşayış binalarının İnteryer Dizayn 3D Təsvir ( dizayn ) görüntüsü
- Şirkət daxili kompaniyalara əlavə olaraq daimi bayramlarda və xüsusi günlərdə 10% qədər endirim kompaniyaları və müxtəlif növ hədiyyələr paylaşımlarda öz əksini tapır.
- Buna misal olaraq : Tikinti və Təmir sifariş edən müştərilərə Hovuz Hədiyyə, Avtomobil Qarajı hədiyyə, Üslubundan asılı olmayaraq mətbəx mebeli və vanna aksesuarları hədiyyə olunur.
- Bizim kompaniyalarımız realdır və bunu dəfələrlə sübut etmişik.
TİKİNTİ İŞÇİLİK MƏRHƏLƏSİ MATERİALLARIN SİYAHISI
GÖRÜLƏCƏK İŞLƏRİN ARDICILLIĞI PLANI
( BÜNÖVRƏ )
- Tikinti sahəsinin qazıntısı ( 0.60 x 0.50 )
- 10 sm qalınlığında şeben qatı
- Hazırlıq qatı beton 10 sm qalığında
- Hidro izolyasiya 2 qat
- Qoşa mişar daşı ilə kürsü hissənin hörülməsi
- Kəmər Beton dəmir konstruksiyanın yığılması ( 0.55 x 40 ) ölçüsündə -Armatur «Baku Steel Company»
- 0.80 m,1.00 m, 1.60 m hündürlükdə kürsü qatının hörgüsü
- Hidro izolyasiya təkrar bünövrə ( kəmər )
- 1-ci mərtəbənin döşəməsini beton dəmir monolit konstruksiyası
- ( Kanalizasiya sisteminin yığılması )
- Kalonların yığılması ( 0.40 x 0.40 ) ölçüdə 4 Armatur bağlaması ilə.
Xamutlar arası məsafə ( 0.15 sm )
(1-ci, 2-ci və 3-cü MƏRTƏBƏ )
- 1-ci və 2-ci mərtəbə arası dəmir beton konstruksiyanın ( monalitin ) yığılması ( 3.20 hündürlüyündə ) ( FHN-inin təyin etdiyi qaydalara əsasən 5.80 pm kalonlar arası uzunluq nəzərə alınmaq şərti ilə.
- 1-ci və 2-ci mərtəbə arasında pilləkan qəfəsinin yığılması
- Qoşa mişar daşı ilə 1-ci mərtəbənin hörülməsi
- Hörgüsü bitən divarların svax ilə üzlənməsi ( daxili )
- Üzlənmiş svax hissənin yəni divarın “AĞDAĞ” dirək ilə üzlənməsi ( daxili )
- Hörgüsü bitən divarların Svax ilə üzlənməsi ( xarici )
- 1- ci mərtəbə və dam arası beton dəmir monolit konstruksiya və izoliasiya olunmaq şərti ilə ( çorniy pol ) yəni dam altı dolum dikt-taxta yığılması
- Dam işləri
- Əsas tikinti və Verandanın dam işləri
- Pəncərə Sistemləri
- Plastik Türkiyə,Almanya / Aliminum Profil Türkiyə, Almanya
- Aliminium cambalkon germetik / Türkiyə, Almanya
- Fasad işləri
- Fasadın izolyasiya işləri 4 tərəfi texnonikoil firmasının 5 sm qalınlıqlı sıxılmış XPS panelləri ilə fasadın üzlənməsi və hər m2 a görə 6 ədəd ankerajın vurulması.
- İzolyasiyanın üzərindən Setka Matanın vurulması
- Fasada Kabançik, Emulsiya, Mərmər və Ağlayın vurulması.
- Fasadın 2-ci mərtəbəsinin üst hissəsində ( nov kanalının ) işlənməsi
- Fasadın 2 ci mərtəbəsində nov kanalının alt hissəsinin üzlənməsi
LANDŞAFT VƏ HƏYƏTYANI SAHƏDƏKİ TİKİLİLƏR
- ÜZMƏ HOVUZU
- ___ m eni ___ m uzunluğunda Daşma Hovuzun yığılması üçün qazıntısı
- ___ divarın mişar daşı ilə hörgüsü
- ___ divarın və döşəmənin tolla izolyasiyası
- Divarların və döşəmənin birgə betonunun tökülməsi
- Hovuzun 3/1- i qədər bitişik olmaq şərti ehtiyat su anbarın betondan yığılması müdaxilə qapağı ilə.
- 2 uzunluğunda və 1.5 m enində motorxananın betondan yığılması mudaxilə qapağı ilə
- Hovuzun içinin membranla izolyasiyası
- Hovuzun kənar çevrəsində perimeter boyu betondan daşma kasanın yığılması
- Hovuzun Mozaikasının vurulması
- Hovuzun motorxana filtr sistemi.
- LANDŞAFT YAŞILLIQ BAĞ
- Landşaft işləri zamanı harmoniya, gözəllik, davamlılıq prinsipləri nəzərə alınmalıdır. Landşaftın qurulması mərhələli və mürəkkəb prosesdir.
- Belə ki, torpaq sahəsinin layihələndirilməsi, formaya salınması, komponentləri arasında estetik əlaqənin gerçəkləşdirilməsi, tikili və qurğuların, cığırların, su hövzələrinin təqdidi qeyd olunan proses və mərhələlərə daxildir.
- Landşaft işlənərkən insan və təbiət arasındakı harmoniyaya nail olmaq başlıca məqsəddir. Landşaft işləri zamanı ərazidəki hər bir detal insanı rahatsız etməyəcək şəkildə öz yerində olmalıdır.
- Bütün parçalar sahənin hələ layihələndirmə mərhələsində ölçülüb biçilməlidir. Məkanın gözəlliyi və harmoniyası onun praktikliyi, rahatlığı və memarlıq dəyərindən asılıdır.
- Təklif olunan üslub, ağacların, kolluqların və güllərin sayı, döşəmənin variantları, kiçik memarlıq tikililəri, nohurlar, arxlar, təpəciklər, qayalıqlar, kaskadlar və s. landşaftın üsul, element və materiallarıdır. Dizayn zamanı nəticənin necə olacağını özünüz seçə bildiyiniz üçün peşakar mütəxəssislərimiz tərəfindən ərsəyə gətiriləcək sistemin virtual görüntüsünə nail olabilirsiniz.
- Bizim mütəxəssislərimiz yüksək peşəkarlıqla ən sadə həyətyanı sahəni belə mükəmməl əsərə döndərəcəklər. Landşaft layihələndirmə - memarların, mühəndislərin, dizaynerlərin və kənd təsərrüfatı mütəxəssilərinin birgə əməyi nəticəsində ərsəyə gəlir.
- Landşaft layihənin hazırlanması
- Landşaft dizaynın hazırlanması
- Ağac və bitkilərin əkilməsi
- Qazonun əkilməsi
- Şəlalələrin tikilməsi
- Arx və göllərin tikilməsi
- Kiçik memarlıq konstruksiyaların qurulması
- Suvarma sisteminin qurulması
- İstixanaların qurulması
- Heyvanlar üçün barınaqların hazırlanması
- Əraziyə periodik qulluq xidməti
